大愛生活系列(21)千呼萬喚,二期工程年後開工

本文摘要:1/23晚間,園區旁活動中心舉辦第二期永久屋基地興建說明會,向未來的大愛村住戶說明第二期工程規劃,預計將再興建283棟房屋,延宕許久的小學及各項公共建設,都將一併動工,開工日定在春節之後,市府盼能在八八兩周年時完工入住。( 圖/ 鄭淳毅,市政府請鄉親簽署意向書,以便確認第二期永久屋的最終戶數、坪數 )

大愛生活系列(21)千呼萬喚,二期工程年後開工

杉林大愛園區第二期永久屋的入住資格,已在日前公告,預計將再興建283棟房屋,園區內延宕許久的小學及各項公共建設,都將一併動工,開工日定在春節之後,市府盼能在八八兩周年時完工入住。

1/23晚間,園區旁活動中心舉辦第二期永久屋基地興建說明會,向未來的大愛村住戶說明第二期工程規劃。市政府並請鄉親簽署意向書,以便確認第二期永久屋的最終戶數、坪數。援建單位慈濟基金會副總執行長林碧玉也前來說明八八災後慈濟投入救災的過程和興建永久屋始末。

與會鄉親多半表示,申請了永久屋一年,終獲核配,感到心安。同時對於永久屋一直以來存在的戶籍遷移、原居地權益、坪數核配、入住後的生活生計等問題,仍有疑惑,不斷徵詢市府的答案。

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第二期永久屋規劃改由市府、慈濟、獅子會三個單位分工負責。

千呼萬喚,二期工程年後開工

1/23晚間,園區旁活動中心的空闊廣場上難得車滿為患,接獲市府通知的鄉親,從各地趕來參加二期工程的說明會。市府都市發展局、重建會、慈濟基金會高層、園區管委會皆與會。

入場前,鄉親先在簽到處領取意向書,確認入住意向,並附上入住永久屋前將要簽署的「住宅贈與」三方契約書,請鄉親過目。不少鄉親不擅長與文書打交道,由都發局工作人員穿梭其中給予協助。

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鄉親領取意向書並向工作人員詢問各種問題。

重建會主任王正一簡報說明園區未來規劃。二期工程由慈濟基金會、市府、獅子會三個單位分工。慈濟負責房屋建造,待意向書蒐齊、確定戶數坪數即動工;園區內已入住的752戶居民一年來共同期盼的小學,也將同時開工;另外將在園區內興建環保教育館。

入住居民最為需求的生活空間、產業發展空間,現在則由市府負責。如永久屋規劃之初即承諾但未兌現的商店街,以及因現有活動中心變更為佛堂後,前縣府承諾重新規劃打造的A區綜合活動中心等。現有的佛堂兼活動中心,與園區之間沒有道路通行,住戶還需繞行省道才能前往,市府也將會在其間規劃道路。

此外,園區內未建造好的部分道路、橋,以及供居民活動的籃球場,將由獅子會認領,已在規劃當中。所有工程預計春節後動工,市府盼在八八滿兩周年前讓鄉親入住。

重建會簡報完畢之後,王正一也代表政府向慈濟基金會的援建表示感謝。接著由慈濟副總執行長林碧玉簡報,向鄉親回顧慈濟在八八災後的愛心救災工作,以及永久屋從發想到規劃的過程。

市府與慈濟在報告中皆一再提醒,鄉親一定要考慮將來必須實際居住在永久屋,以免浪費社會善款,因此必須以「簽署意向書」確認這期的兩百多戶工程,將來不會出現空屋情形。林碧玉表示:「希望這兩百多戶,是因為他們真的有需要,而不是有空屋,畢竟全球的人都會來看。」

由於會議為時較長,第二期入住的鄉親多半來自甲仙、六龜等區,紛紛離席返家。以致接下來市府辦理說明會的重要目的--說明意向書的簽署、永久屋入住的權利義務等,約有半數鄉親未能參與。

林碧玉在結束簡報後不久,與慈濟決策高層也紛紛離席到隔壁的會議室,唯生活重建中心工作人員在場維持會議秩序。因此雖為援建單位,並協助房屋核配審查,對接下來鄉親陸續提出關於永久屋的設計與品質的疑問、核配房屋的疑義、乃至於入住後生活各層面的問題,都未能參與討論,僅由市府方面回應。

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為了瞭解永久屋入住各項權益及問題,從各地趕來與會的鄉親讓活動中心座無虛席。但在會議進行一半時,因為時已晚、議程較長,不少鄉親起身離去,慈濟也在簡報結束後陸續離席,後半場許多重要討論只有半數鄉親與市府人員參與。

大同小異,一年來問題仍持續

林碧玉簡報結束後,由都發局說明意向書簽署,最後由鄉親提問。多數問題與第一期居民入住時並無不同,諸如山上是否斷水斷電、永久屋使用與繼承、是否遷動戶籍及影響農保、如何謀生、永久屋及公共設施的設計是否符合需求等等。

對於入住永久屋是否影響原居地生活權益方面,王正一表示,山上仍必須斷水斷電,但可申請農用水、電;只要放棄永久屋,仍可回原居地居住。不少鄉親共同關心的戶籍與農保問題,王正一認為,是否影響農保應詢問當地鄉公所。如鄉公所認為不會影響,就可遷戶籍;如果因為災後農地流失,可能因遷戶籍影響農保,也可選擇不遷。

但他補充說明:「遷戶籍有好處,(杉林)鄉公所直接為你服務,小孩子念書,直接戶籍就在這裡。」但對於不遷戶籍是否影響未來孩子就學,則未說明。

也有不少鄉親關心永久屋的使用和繼承。有人詢問:「既然說是永久屋,我想請問,我的孩子將來長大了,繼承這個房子,是不是就不能離開這裡?因為這上面說要一直住在這裡(否則房子將收回)。」王正一回應:「永久屋是安置。如果小孩子有能力去外面置產,那還是把房子空出來,交給政府做更好的安排。」也有人從已入住的親友處聽聞園區內有隔音不良、道路易損壞等問題,王正一表示市府將與慈濟溝通房屋設計,並負責道路修復工程。

值得注意的是,一年前居民入住之時就存在的核配爭議仍持續在二期發生。不少人反應:「我們家有五個人,只有14坪,怎麼會這樣?」「我跟爸爸媽媽住,他們戶籍在外面(因此在申請永久屋時未列入核配考量),但我們都一起住在六龜新發的,現在只有14坪。我是還沒結婚啦,我看我都不敢結婚了!(意指結婚成家後將不夠居住)」

此外,也有居民擔心生計的問題。管委會主委王明耀表示,園區居民與永齡農場接洽的窗口可透過管委會。「現在永齡是只有40公頃,已經有一百多個人。將來如果收三、四百個人,分配的(利潤)會很少,經濟效益也很少。永齡有說要持續擴大,我們也會監督他們擴充,讓更多人有工作。」慈濟工作人員也表示即將成立的勞動合作社,與籌辦中的工藝合作社,未來應都可提供工作機會。

已入住居民最關注的商店街,在市府的新規劃中,改成建造在省道邊,令部分鄉親質疑地點不佳,容易造成危險。市府重建會認為:「蓋在路邊,比較能吸引遊客。」園區內部,市府則已經在計畫變更成住商混合用地,未來若完成變更,可望開放居民在住家門口做小生意,以招待遊客並供應內需。

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意向書主要是勾選屋主與家人是否無其他居住方案,未來將實際居住在永久屋。

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意向書也附上未來入住前需簽署的三方契約內容供鄉親參考。

22 回應 to “大愛生活系列(21)千呼萬喚,二期工程年後開工”

  1. 番婆 說道:

    林碧玉說:"畢竟全球的人都會來看"~~~~~為全球的人都會來看而蓋嗎?

  2. 大愛村的小住民 說道:

    開始蓋二期了…那我們真正的活動中心在哪~政府跟慈濟是嫌目前的七百多戶住民問題不夠多是嗎???
    我是去年七月入住的災民…(208巷1號)
    因為是學建築及環境規劃的(畢業於成大建研所)
    所以不免會利用所學,檢視援建及規劃單位所謂的"永久屋安置區"營建後的成果
    原先的規劃
    根本就是在蓋"軍營"~居住功能雖齊全,但毫無原本災民居住在原鄉應有的人性
    村民不是都會區住民
    無法以都會區的市區規劃來滿足原鄉村民的需求
    大多數的村民原本在山上都會種種菜自用
    可是來到這邊
    連停車空間都沒有
    如何奢談種一畦菜園
    現在又把二期蓋滿滿
    我們就來好好檢視這些援建及規畫單位
    粗糙並且一意孤行的"美意"
    究竟是幫助災民
    還是製造更多問題?
    下回待續….

    • 安置安置 說道:

      安置安置

      又不是蓋免費別墅

      有能力就搬出去找尋自己的天堂

      既然被安置還是發揮所學幫助這些被安置的鄰居八

    • 一堆嘴砲 說道:

      你若真有本事又"能幹"的話不要只出一張嘴躲在角落放馬後炮!!!
      只懂批評不懂知足!!!

  3. 大愛村的小住民 說道:

    我現在寫的
    正是在協助村民能有更好的居住環境
    首先要檢視過去政府跟慈濟在援建過程有何缺失
    接下來才能進一步修正變得更好
    ….
    話說回來
    你是我們大愛村村民嗎(秀出你的地址如何)
    如果是
    歡迎攜手努力
    如果不是
    就不要只會在旁邊說風涼話
    閃邊去納涼吧

  4. 捐款人 說道:

    除了你之外
    我也是捐款人
    但我倒是很認同居民能直接的說出問題
    畢竟我捐款之後我也不知道執行單位是在做什麼
    寄來的報告或者傳回來的訊息都會說得很美很好
    連吳敦義都在入住的時候說「看了我都想住進來」
    官員打包票成這樣
    現在住在裡面的人說出真心話
    我覺得我捐款的美意還是在
    但是我們放心的交給他們處理的執行單位怎麼做跟做了什麼
    只有住在那裏的人看得最清楚

    我上次也去大愛園區看看我的「美意的實踐」
    也碰到其他遊客
    就有個老人家指著公共空間的屋頂說
    「這個教室屋頂是有水泥,比較穩啦!怎麼旁邊住家的不是水泥」
    我還希望這個相關單位可以說一下到底是不是水泥
    最好連建材是不是用正確的也可以跟社會大眾交代一下…

  5. 我沒有很高的學歷 說道:

    從一大群樹木..到整地挖地基..最後到連馬路所鋪的連鎖磚我都參與著!!
    直到現在我正在妳們所說的大愛村裡面的房子裡打這篇留言!!
    我是最早最早進來的住民…也就是在去年二月初第一批住戶!!
    我沒有很高的學歷我也沒學什麼關於建築建設的一些東西..
    我只有以"災民"及沒有"家"的心情看待妳們鬥嘴的事情~"~
    說實話..這不需要學這類的人來講房子!!因為我這個一般高中畢業的
    也看的出來這裡面的問題所在..的確很多有不完善的!!
    那怎麼辦呢!!??我們要拒絕住嗎??那現在這裡面的人都是笨蛋??包括208巷1號這位嗎??
    雖然二期工程又要蓋起…生活空間可能越來越小!!但是換個角度想….這些要住進二期工程
    裡面的人可能等了很久才等到這個時候!!!而且二期工程的工人也打算用裡面的住民!!
    妳說有沒有幫助災民我覺得有…妳說有沒有製造問題我當然也覺得一定會有!!
    “小住民"所講的問題我都能體會!!我也能了解你的不滿…我也希望我房間有個陽台
    我也希望我停車位能大一點…我也希望我有個菜園…但我覺得這不是我們所一定要的東西
    每個地方的永久屋都有問題!!如果真的要計較我看到現在連個屁都沒蓋好…我們可能還住在
    營區…可能要住在親友家!!
    我要秀出地址嗎??

    • 有點怪怪 說道:

      最後一句有點怪怪。人家坦然公開以示負責,你加了這句多出來的尾巴,用意是要幹嘛!你夠坦然,公開無所謂,那你就秀出來,你若覺得不需要,就別告訴別人你是誰,為什要問?難不成,要不要告訴別人你是誰,也需要〈 〉的同意,你無法自己決定嗎?這種事跟學歷無關吧!

      • 我沒有很高的學歷 說道:

        講那些話只是覺得幹嘛要秀出地址
        !!負責又怎樣??

        • 這是一個說話要負責任的時代 說道:

          我想他是為了讓大家不要誤以為只是外面的人在解讀大愛的生活
          也是一種為自己言論負責的方式

          這樣滿好的啊

  6. 我沒有很高的學歷 說道:

    而且我所知道的….並沒有208巷1號這地址!!只有108巷!!!??園區有分四區不知道您是哪一區的?????

  7. 大愛村的小住民 說道:


    請容許我小小的筆誤
    我是住合心路108巷1號(B區)
    敝姓 鍾
    家裡電話677-6471
    若是真的住戶
    心中坦蕩
    都是在為園區發聲得
    有甚麼好顧忌的
    不敢秀出來是怕露餡還是怎麼的
    如果你是生活重建中心的職員
    接下來幾天就好好接招吧

  8. 大愛村的小住民 說道:

    拍謝
    我忘了小小的補充一下

    在沒住進大愛村前
    前年風災時
    自己也是八八風災慈濟基金會的捐款人
    當初我還設計一件T恤義賣(衣服都有留下來喔~只是設計的有點醜)
    朋友也小小捧場一下
    沒想到自己竟也成了最後的受惠者
    更讓我覺得有責任為原區發聲
    敝人後續發表的文章
    謝謝大家

  9. 李文君 說道:

    這是一個安置所?還是永久屋?!政府只是暫時安置災民?還是希望大家有一個地方可以落地生根?"永久屋"不就是希望災民可以安居樂業!永久居住嗎?我也是慈濟的捐款人.希望政府要蓋給災民的"永久屋"可以長期居住.不要只為了88兩週年的活動而趕著施工讓災民入住.請也考慮到能蓋一個世世代代可以居住的房子.而別為了趕時間而忽略了居住者的感受!既然要做就做好.不是嗎?更何況已經蓋了那麼多戶.而且災民也入住了.是否要檢討已經發生的問題而讓新的工程有所改進.這樣才能對得起這個社會.並且給已經等待快2年的災民一個更好的環境及空間.
    還有.我是一個老師.希望未來要蓋的學校也不是為了蓋而蓋.一定要有萬全的規劃才是.包括設備及師資等等…不要說是因為在鄉下就隨便弄一個學校.拜託!我希望災民也能有好的教育環境及師資!!

  10. 李文君 說道:

    P.S.我還是很讚歎慈濟的大愛力量及各方人士的努力付出喔!政府也請一起加油阿!

  11. 我沒有很高的學歷 說道:

    我不知道接什麼招= ="我不是中心的職員!!我只是個保全
    我住在合心路160巷3號
    敝姓賴
    您好…鍾大哥
    我知道你…有聽過你!!
    妳還小出名的~人家傳說你認識很多記者!!沒記錯的話
    妳前鎮子好像有為了殘障步道跟別人有點小口角!!
    我說過我能了解你的不滿!!
    我不想跟妳吵什麼!!
    人不一定要用很激動及激烈想法來決解事情!!
    只是希望用最單純的心來想這些問題!!

    而且為什麼大家都要怪罪中心的人!!!
    它們也是災民也是住這裡的人
    它們只是在那邊工作
    它們也很為難阿!!!
    為什麼感覺它們好像每次都成箭靶??
    我不懂呢~~~??
    難道你們在外面工作老闆叫你幹嘛你能不幹嘛嗎??
    它們只是混口飯吃

    你我都一樣~!!只希望大家將心比心!!

    • 這不是你們的錯 說道:

      其實這些都不是你們的錯
      不能怪災民
      不能怪是不是中心的人
      不能怪認不認識記者的人
      這些都不是重點
      重點是在政府跟慈濟
      為什麼都不主動
      出來面對問題
      公開來回應大家的問題
      而躲在暗處不解決問題

  12. 我沒有很高的學歷 說道:

    恩~~~鍾大哥!!我真的不是有意想跟妳吵什麼!!!
    我知道你覺得這園區有很多需要改進及進步的地方
    但是我覺得在這邊可能沒辦法解決這些問題!!!
    是不是透過比較直接的管道訴求大家所需的需求!!
    感覺妳有這個人脈及管道~~
    是不是把這大愛園區變的像當初草圖設計那樣
    多元化!!!不管硬體軟體的設備齊全!!!!
    當初不管慈濟跟政府所說的承諾!!!
    希望你能為這個地方爭取多一點福利

    至少該有的應該要有~~~

  13. 大愛村的小住民 說道:

    改善環境景觀,增進生活品質,建立住民認同,創造人文意向,
    提升觀光效益,重建園區產業,促進族群融合

    我在此處的發言都不會是針對個人性的
    所以
    賴同學(不知是先生或小姐,因為要互相學習所以稱呼同學別介意呵)
    您有些多慮了

    我所謂的慈濟或政府
    是為了方便描述對象的一個簡稱
    難道慈濟或政府是”惡魔”嗎?
    當然不是
    就風災巨變的發生而言
    他們及所有投入愛心無國界的人們
    不論有無捐款,哪怕僅是一個小小的關心與問候
    都是重建區住民的天使
    包括重建中心的服務人員也是
    因為能有機會為其他人付出心力
    是金錢也買不到的成就感跟生命價值

    今天下午才跟杉林區長深入討論園區狀況長達三小時
    向他簡報我進住園區半年又在管委會服務的心得與建言

    我深信
    沒有任何人或團體
    對園區任何事情上
    是故意或刻意要做甚麼不好的事(盜賊例外)
    因為好與不好有時很難有真正的定論
    現在好的未來可能不佳
    現在有問題的也許時間一久就不是問題了
    然而
    是不是因為這樣
    我們就對周邊環境漠不關心
    或周圍人群不理不睬了
    當然不是
    我們受教育或接受信仰的最終目的
    不都是為了希望除了自己好以外
    也讓身邊的人更好嗎

    這就是我們願意以義工的心態為眾人服務的心情
    我很珍惜能在此居住的緣分
    所以自然希望能追求園區更好的生活品質

    或說回來
    因為自己學有專精
    又有社區營造的經驗
    加上深入考慮園區的未來~住民的生計條件
    如果不能像政府上位計畫規畫的那樣來好好發展園區觀光
    連喜樂市集可能都要打烊了
    而文化觀光成功的一個關鍵因素
    就在最重要的~充滿綠蔭的景觀與族群融合的人文特色

    如果你以為原先的草圖就很美好的話
    那真的是大錯特錯了
    翻開全區的地圖

    A區(漢人區)蓋的最密,連一個廣場、廟宇或教堂都沒有
    而B,C區(原住民區)起碼還有各一座教堂,幾個主要廣場的喘息空間
    當然更不用說老人休憩涼亭、兒童遊戲場、還有有大樹水池的綠美化空間
    如果你要跟我說週邊有一些綠帶公園保留地
    拜託
    你如何讓七八十歲的老人或小孩
    去那些有著陡峭斜坡、充滿雜草的荒地休憩呢
    何況上面一點公共設施,綠樹都沒有

    在園區核心地帶(即主要道路兩側)
    如果沒有配置更多綠帶來種大樹好好綠美化的話
    試想
    園區住民若普遍覺得出入擁擠不堪、景觀單調、缺乏綠意
    還會吸引外人進來參觀嗎
    恐怕最後只有靠慈濟委員來撐場面了

    我堅決主張
    最初的草圖一定要重新納入住民的意見來檢討修正
    在我看來
    若以救災而言根本是”收容所”的配置型態
    杉林鄉是鄉下哩
    又不是還在陸軍官校住難民營
    為何不能爭取更有品質的規畫方案

    而且原先草圖還特別歧視漢民哩
    (真要好好算帳的話,規劃單位跟援建單位會吃不完兜著走)
    我會在另篇文章深入剖析現況的種種缺失
    無非就是希望園區能真正改善環境景觀
    自然能增進生活品質
    才能提升觀光效益
    進一步建立屬於園區自己(而非慈濟人)的人文特色
    住民自然會有認同感跟歸屬感

    所以請慈濟的營建單位不要又照的第一次草圖跟建照來執行
    另外就是政府沒事又來個〝政績時限〞
    甚麼今年八月八日要讓所有人進住完畢
    立意本是好的
    問題是現在都幾月了
    之前卡在縣市合併選舉上
    一堆問題都被忽略或輕輕帶過
    以為沒發聲就是沒問題

    所有人都知道
    急就章不會出甚麼好品質
    二期的住民難道會願意
    也像一期住民面臨下雨漏水、廁所不通,有波浪路面等實際完工後各項施工品質的問題嗎
    何況營建廠商還是同一批
    如果再出現一樣的阰漏或問題就不可原諒了
    很多事沒人監督或不注意或專業性不夠就會出差錯
    差錯累積一多就會形成民怨

    因為是新發展的區域
    我以專業者的角度看待
    若能做到一百分為何不盡全力
    得過且過難道是好的嗎
    我會寫這麼多除了有感而發
    再則就是如果情況沒有改善
    我會到各大平面媒體或電子媒體投書
    希望讓此事攤在陽光下接受公評
    我的任何發言一向對的起自己良心
    何須跟任何人交代

    共勉之

    PS.請將我的發言上呈你的老闆過目

    • 我沒有很高的學歷 說道:

      ~"~我是男的!!而且我老闆是做保全的~~
      我想你誤會我的職業及工作了!!
      我跟妳一樣…只是住在這邊而已
      a區那邊我覺得的確部份公共設施少於BC兩區很多!!
      我沒注意看過草圖…可能對A區那部份沒注意到~!!
      的確政府及一些團體單位都會口頭上講有的沒有的..
      的確忽略很多細節..
      我是一期的住民..妳所講的我全部都碰過了!!
      你一這樣講我就能更了解你的說法!!

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