本文摘要：一直以來，入住永久屋居民是否能取得房屋、土地所有權，備受爭議，政府也遲未明確表態如何處理。屏東縣原民處副處長蔡文進表示，房屋所有權將過戶給住戶，但土地仍為公有，中間路永久屋是災區首次取得權狀的永久屋基地。 ( 圖/ 鄭淳毅。災後首次取得房屋所有權狀的永久屋基地 )
災後首次取得房屋所有權的永久屋基地─牡丹鄉石門村普力姆永久屋
牡丹鄉石門村的中間路部落，八八之後遷到原部落附近的「普力姆永久屋」。5月30日，入住半年的住戶們，從援建單位世界展望會手中接過房屋所有權狀，成為高屏地區第一個居民正式取得房屋所有權的永久屋基地。
一直以來，入住永久屋居民是否能取得房屋、土地所有權，備受關注與爭議，政府也未明確表態如何處理。不過，在屏東地區的各永久屋基地中，許多住戶都曾不約而同表示，「長期居住下來，取得房屋、土地所有權應該不是問題。」如今，中間路永久屋成為屏東縣取得房屋所有權狀的首例。
屏東縣原民處副處長蔡文進表示，屏東縣府本已陸續辦理將永久屋過戶給族人，中間路永久屋第一個辦理完成。至於其他各地進度，最大型的禮納里永久屋基地「還在蒐集資料」，新來義、吾拉魯茲等地「也已經開始在談」。他也表示，房屋所有權歸住戶，但土地還是公有地，這點目前不會改變。
5月30日當天，世界展望會與政府單位來到部落，居民特地準備小米地瓜飯、吉拿富、山雞等傳統食物招待貴賓，並由耆老致詞，表示感謝。對取得所有權狀的族人而言，至少在重建問題中，家屋安置部分就算告一段落了。鄰長楊秋雄說：「所以我們才會特地準備這些，表達我們的心意。感謝展望會、還有政府這兩三年來的幫忙。我們也請耆老致詞，老人家那天就用母語說，我不知道要說什麼，除了感謝還是感謝。」
集體遷村方案住戶，尚未獲得房屋所有權
不過，整個中間路永久屋基地共建造45棟房屋，當日僅30戶屋主取得所有權狀。中間路永久屋因為核配爭議，目前有9棟還沒分配出去，是無主空屋；有6棟雖已有人入住，但他們是「集體遷村方案」住戶，目前尚未獲得房屋所有權。
內政部制定「集體遷村方案」，是因為永久屋申請規定與部落實際狀況有落差，造成許多核配爭議，因而推出該方案解套。值得注意的是，集體遷村方案規定：「安置方式由直轄市、縣（市）政府採永久屋租用、先租後售或訂價出售等方式辦理。永久屋租用期程、租金多寡或售價，由直轄市、縣（市）政府依實際情形與民間團體協商後定之。 」
也就是說，以集體遷村方案入住的族人，必須支付一定的經費，來「購買」永久屋，與一般永久屋住戶的「無償入住」不同。
住戶之一的楊秋雄說，他現在就是以集體遷村方案申請到房子，「我們是要自己付錢的，和他們（非集體遷村方案）的不一樣。」他表示，「購買」金額就是分期繳納，每半年繳一次，一次六千元，共要繳納十年。
蔡文進說明，內政部制定集體遷村方案，讓部分有實際居住事實、但不符申請資格的居民，以租、售方式取得永久屋，但是辦理細則由地方政府訂定。「在屏東，我們討論就是一律用買的，那價格也不會很高，基本上就是（房屋）使用執照上的造價，乘以百分之二十。比如造價寫六十萬，那他們就是要繳納十二萬，分期付款。」
蔡文進也表示，透過這個方案入住的族人，負責辦理其房屋所有權的就不是地政處，而是原民處。縣府原則上希望住戶繳納頭期款之後就給出所有權狀，「就像一般買房子一樣，分期付款還在付，但房子所有權是他的。」但目前仍在辦理中，希望盡快完成。
至於永久屋本來是民間團體以各界善款為受災戶建造，無償安置受災戶。但「集體遷村方案」住戶需自費購屋，這筆費用以何名目收取？將來如何使用？蔡文進說：「現在是屏東縣政府在收，但是不是進到縣政府，而是設立一個專戶，叫做『集體遷村方案永久屋租售專戶』。將來專戶裡的經費，基本上會回饋到永久屋基地。」
